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投标得先买指定房源?华润置地:工作人员对“全民营销活动”理解有误

日期:2022年08月05日

       深圳报道 近日, 有媒体报道称, 某房地产公司正在竞标一个项目。 投标人如要收到投标邀请书, 必须先购买房地产公司的指定房屋, 所有参与单位一视同仁。 房地产公司是指华润置地。 对此, 华润置地对华夏时报记者表示, 为推进“全民营销”, 华润置地工作人员计划邀请合作伙伴参与推荐客户, 并与合作伙伴协商可行性, 但 由于个别工作人员对全国营销活动的误解和表述不准确, 造成了歧义和误解。 该律师告诉《华夏时报》记者, 如果投标人遇到歧视性待遇等相关情形, 可以向招标人提出异议, 也可以向有权受理的行政监察部门投诉, 行政主管部门 部门会处理。 需要出价买房吗? 采购承诺书内容显示, 投标人正在竞标重庆华润中心二期商业综合体(以下简称“重庆华润中心”)“24城七期”项目。 投标人承诺在收到华润置地(重庆)有限公司通知后三个自然日内前往重庆华润置地指定项目, 签订《商品房销售合同》并付清首期款。 买的房子。 此外, 如2021年12月31日前未完成第二套认购额度, 将增加一个住宅单位的认购额度。 投标人接受一次性付款、分期付款和抵押付款。 网上投标人的采购承诺书《华夏时报》要求华润置地核实事件, 回复是:“为推动全国营销活动, 工作人员拟邀请合作伙伴参与推荐客户,

并讨论可行性 但是, 由于个别工作人员对全国营销活动的误解和不准确, 造成了歧义和误解。
       ” 盈科律师事务所律师郑博恩告诉华夏时报记者, 根据《招标投标法》和《招标投标法》的规定, 招标人不得以不合理的条件限制或者排除潜在投标人,

不得 歧视潜在投标人。 投标人必须购买两套住宅才能收到投标邀请是不合理的条件。 招标人明示或默示对投标人设定各种具体的投标门槛, 提高投标成本的行为属于违法行为。 此外, 郑博恩告诉《华夏时报》记者, 如果投标人遇到歧视性待遇等相关情形, 可以向招标人提出异议, 也可以向有权受理的行政监察部门投诉, 由行政部门处理。 诸葛住房数据研究中心分析师关荣学对华夏时报记者表示, 如果在竞标过程中真的要求投标人买房, 这种方式比较新, 但实际上房企是靠一定的优势来买房的。 出价。 公司做出一些妥协的情况并不少见。 回报压力? 华润置地面对华夏时报记者表示, 今年8月以来, 华润置地重庆公司以海报、小视频、推介会等形式开展“全国营销活动”。 公司员工、业主、合作伙伴和公众可以自愿参与。 中层悦景项目也在开展全国营销活动。 那么, 重庆中山越景项目的退役情况如何呢? 华润置地对华夏时报记者表示, 重庆中层悦景项目是华润置地2021年在重庆新建的项目。据重庆综合房地产服务机构铭腾统计, 半山悦景 项目自今年6月开盘以来, 月均销售额1.3亿元。 据悉, 重庆半山悦景位于龙江路与龙江支路交叉口的东南侧, 属于潭子口地区。 项目主体单位分别为99平方米、121平方米、139平方米, 总价区间2-300万元, 属于改良楼盘。 重庆某房产中介告诉华夏时报记者, 潭子口片区的城市界面陈旧破败。 今年大规模拆迁暂停后, 将由拆迁取而代之。 潭子口地区适合在该地区居住多年, 刚需改善的人。 此外, 上述房产中介告诉记者, 2019年开发商逐渐进入潭子口板块, 目前价格并未大幅上涨。 如果投资住房,

可以考虑两江新区和高新区。 上面招标的重庆华润中心是一个什么样的项目? 据重庆当地房产中介介绍, 重庆华润中心毗邻谢家湾地铁站。
        项目包括底层商业+住宅。
        底层商业建成后归华润置地所有, 不对外出租; 华润置地悦府住宅部分将于2020年5月开盘, 开盘时参考均价3.3万元/平方米, 总参考价290-425万元/套。 共有房屋1306套, 还有待售房屋。 关荣学告诉《华夏时报》记者, 如果公司要求竞标者买房, 或者由于当前融资环境趋紧, 时间节点临近年底, 公司面临一定的资金筹措压力, 不得不采取一些手段来加快返现, 促进销售。
        据房天下监测数据显示, 10月份, 重庆市共售出新房8105套, 环比增长4.92%, 同比下降55.49%; 成交面积88.16万平方米, 环比增长3.71%, 同比下降56.59%。 值得注意的是, 华润置地近日公布的数据显示, 华润置地(股票代码:1109.HK)10月份未经审计的合同销售和合同销售面积同比分别下降22.9%和28%。 -年。 值得注意的是, 今年下半年, 多家龙头房企的销售业绩出现下滑。 对此, 关荣学告诉《华夏时报》记者, 一方面, 在销售端限价等政策的控制下, 市场处于观望情绪; 如果购房计划暂停或延期, 项目效果并不理想。 关荣学认为, 短期来看, 房企年底仍需加快发展步伐, 确保供应充足, 同时深化销售渠道, 保持积极营销打折, 丰富企业收入; 正当的生意结构调整, 提高企业整体盈利能力。

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